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Fiduciary Capital

Fiduciary Capital ist eine Immobilien Projektentwicklungs- und Investmentgruppe mit Sitz in und Fokus auf die Metropolregion München.

Unternehmen

Die Fiduciary Capital Gruppe ist mehr als 10 Jahren eine Immobilien-Projektentwicklungs- und Investmentgruppe mit Sitz in München-Grünwald. Der Fokus ist die Metropolregion München, insbesondere das Stadtgebiet der bayerischen Landeshauptstadt München.

 

Fiduciary Capital entwickelt derzeit ausschließlich Großprojekte und Quartiersentwicklungen mit über ca. 220.000 m² im Stadtgebiet der bayerischen Landeshauptstadt München. Davon befinden sich derzeit über ca. 80.000 m² im Bau und über ca. 40.000 m² in der Fertigstellung.

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Investment

Seit ihrer Gründung akquiriert und entwickelt Fiduciary Capital ausschließlich Immobilieninvestitionen, die bei effizienter Konzeption und engagierter Betreuung ein attraktives Wertentwicklungspotenzial bei gleichzeitig klar identifizierbaren und kalkulierbaren Risiken aufweisen.

 

Einen besonderen Schwerpunkt legt Fiduciary Capital auf bestehende gewerblich genutzte Gebäude mit chronischen Leerständen und/oder umfassendem Revitalisierungs- beziehungsweise Sanierungs- oder Entwicklungsbedarf sowie auf den Neubau von hochwertigen Büro-, Hotel- und Wohngebäuden.

 

Kurzanforderungsprofil:

  • Lage: Fokus auf die Metropolregion München (andere Metropolregionen in Deutschland werden ebenfalls geprüft)
    • Lagen in Entwicklung
    • Etablierte Lagen
    • Innerstädtische Lagen
  • Nutzungsart: Gewerbe- und Wohnimmobilien mit Wertschöpfungspotential
    • Entwicklung
    • Re-Entwicklung
    • Sanierung
    • Repositionierung
    • Leerstandabbau
    • Kurze Mietvertragsrestlaufzeiten
  • Investitionsvolumen
    • Mindestgröße: 5 Mio. EUR
    • Idealgröße: 100 Mio. EUR

Gründer

Michael A. Gerlich ist seit Anfang 2012 Gründer und alleingeschäftsführender Alleingesellschafter der Fiduciary Capital Gruppe und der Fiduciary Capital GmbH, Grünwald/LK München.

 

Michael Gerlich war zwischen 2005 und 2012 Alleingeschäftsführer der Rockpoint Deutschland GmbH, Frankfurt und Gesellschafter der Rockpoint Group LLC, Boston (zu diesem Zeitpunkt 40 Milliarden US-Dollar Immobilienvermögen), einer amerikanischen Immobilien-Projektentwicklungs- und Investmentgruppe, deren Deutschlandgeschäft – später Europa – er aufgebaut und geleitet hat.

 

Davor war er seit 1996:

  • Vorsitzender der Geschäftsführung der General Electric Capital Corporation Real Estate Germany GmbH, Frankfurt, Mitglied des Vorstands der General Electric Capital Corporation Real Estate Europe, London, und Managing Director der General Electric Capital Corporation, New York (zu diesem Zeitpunkt 80 Milliarden US-Dollar Immobilienvermögen), und
 
  • Alleingeschäftsführer der Lend Lease Real Estate Investments GmbH und Lend Lease Industrial Property Fund GmbH, Frankfurt und Managing Director der australischen Bau-, Immobilien-Projektentwicklungs- und Investmentgruppe Lend Lease Corporation, Sydney/London (zu diesem Zeitpunkt 110 Milliarden US-Dollar Immobilienvermögen) und wo er u.a. für die Entstehung, den Aufbau und die Leitung der Sparten Immobilien-Projektentwicklung und Immobilieninvestment in Deutschland und Mitteleuropa sowie einem der ersten Logistikimmobilienfonds in Europa verantwortlich war.
 

Insgesamt hat Michael Gerlich über knapp 25 Jahre bereits Immobilien und Immobiliengesellschaften nahezu aller Nutzungsarten mit einem Gesamtwert von knapp 4 Milliarden Euro akquiriert, entwickelt, saniert bzw. gemanaged.

 

Michael A. Gerlich hat sein Universitätsstudium mit Abschlüssen mit Auszeichnung in Finanzwirtschaft, Betriebswirtschaft und Politologie in den Vereinigten Staaten absolviert.

Partner

Fiduciary Capital zählt nunmehr ausschließlich namhafte und erfahrene institutionelle Investoren zu ihren Eigenkapitalpartnern. Die Ankäufe der Fiduciary Capital werden ausschließlich aus Eigenkapital und Darlehen deutscher institutionellen Investoren, Banken und Sparkassen finanziert. Unsere Geschäftsbeziehungen sind partnerschaftlich geprägt und auf Langfristigkeit und Nachhaltigkeit ausgerichtet.